Programação
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- Especificidades na reprodução do capital: Juros, Lucro e Renda na produção do espaço;
- Dimensões de análise: o imediato; o global e o total.
- Formas de produção; formas de financiamento e formas de propriedade;
Bibliografia Seminários (S1)
RUFINO, MBC. Financeirização do Imobiliário e transformações na produção do espaço: especificidades da reprodução do capital e expansão recente na metrópole paulistana. Metropolização: espaço, cotidiano e ação. Rio de Janeiro: Consequência, 2017. (Introdução parte 1 e 2)
PEREIRA, PCX. Imediato, global e total na produção do espaço: a financeirização da cidade de São Paulo no século XXI. São Paulo, USP, 2018. (introdução)
JARAMILLO, S. Las formas de producción del espacio construido en Bogotá. In: sobre el problema de la vivienda en México. Cidade do México: Latina UNAM, 1982. p. 149–212. (parte 03 - Modelo de acumulación colombiano v urbanizaciôn en Bogotá)
Bibliografia Complementar
TOPALOV C. Les promoteurs immobiliers. Contribution à l’analyse de la production capitaliste du logement en France. [s.l: s.n.].
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(Aula 3) 02/09 - Conceitos e categorias da economia política na análise de produção do espaço: Capital fixo e fundo de consumo como condições gerais
Bibliografia Seminários (S2):
HARVEY, David. Os limites do capital. 2013. ed. São Paulo: Boitempo, 2013. (capítulo 8 – capital fixo – partes III a VI).
FOLIN, Marino. "La ciudad del capital."La ciudad del capital y otros escritos (1977): 15-60. (P. 61-71).
Bibliografia Complementar:
LENCIONI, Sandra. "Condições gerais de produção: um conceito a ser recuperado para a compreensão das desigualdades de desenvolvimento regional." Scripta Nova: revista electrónica de geografía y ciencias sociales 11 (2007): 6.
PEREIRA, Paulo César Xavier. "Globalização e Desenvolvimento Imobiliário: tendências de reestruturação." Anais do IV Encontro da LARES–Seminário Internacional da Latin American Real Estate, São Paulo (2004).
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(Aula 4) 09/09 - Reestruturação capitalista e transformações na produção imobiliária e de infraestrutura (concentração e centralização)
Bibliografia Seminários (S3)
LENCIONI, Sandra. Metrópole e sua lógica capitalista atual face ao regime de acumulação patrimonial. Mercator (Fortaleza), v. 14, n. SPE, p. 149-158, 2015.
LENCIONI, Sandra. Reestruturação imobiliária: uma análise dos processos de concentração e centralização do capital no setor imobiliário. EURE (Santiago) [online]. 2014, vol.40, n.120 [citado 2020-08-06], pp.29-47. Disponible en: <https://scielo.conicyt.cl/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0250-71612014000200002&lng=es&nrm=iso>. ISSN 0250-7161. http://dx.doi.org/10.4067/S0250-71612014000200002.
Bibliografia Complementar
LENCIONI, Sandra. Concentração e centralização das atividades urbanas: uma perspectiva multiescalar. Reflexões a partir do caso de São Paulo. Rev. geogr. Norte Gd. [online]. 2008, n.39 [citado 2020-08-06], pp.7-20. Disponible en: <https://scielo.conicyt.cl/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0718-34022008000100002&lng=es&nrm=iso>. ISSN 0718-3402. http://dx.doi.org/10.4067/S0718-34022008000100002.
AGLIETTA, M. Regulación y Crisis del Capitalismo. 3. ed. Mexico: Siglo Veintiuno Editores, 1986.
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(Aula 5) 16/09 - Financeirização, financiamento e produção habitacional: contexto internacional, latino-americano brasileiro
Aula com as convidadas Ivana Socoloff (UBA-Argentina) e Luciana Royer (FAU-USP)
Bibliografia Questões (Q1):
SOCOLOFF, I. Subordinate financialization and housing finance: The case of indexed mortgage loans’ coalition in Argentina. Housing Policy Debate, v. 30, n. 4, p. 585-605, 2020.
ROYER, Luciana de Oliveira. O FGTS e o mercado de títulos de base imobiliária: relações e tendências. Cadernos Metrópole, v. 18, n. 35, p. 33-52, 2016.
Bibliografia Complementar:
FERNANDEZ, Rodrigo; AALBERS, Manuel B. Housing financialization in the Global South: in search of a comparative framework. Housing Policy Debate, v. 30, n. 4, p. 680-701, 2020.
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Aula com as convidadas Lucia Shimbo (IAU-USP) e Beatriz Mioto (CECs-UFABC)
Bibliografia Questões (Q2):
BARDET, F., COULONDRE, A., & SHIMBO, L. (2020). Financial natives: Real estate developers at work. Competition & Change, 24(3–4), 203–224. https://doi.org/10.1177/1024529420920234
MIOTO, Beatriz Tamaso; PENHA FILHO,Carlos Alberto. "Crise econômica e o setor imobiliário no Brasil: um olhar a partir da dinâmica das maiores empresas de capital aberto (Cyrela, PDG, Gafisa e MRV)." Financeirização e estudos urbanos na América Latina (2019): 29.
Bibliografia Complementar:
RUFINO, Maria Beatriz Cruz. A incorporação da metropóle: centralização do capital no imobilário e nova produção do espaço em Fortaleza. 2012. Tese de Doutorado. Universidade de São Paulo.
SANFELICI, D; HALBERT, L. Financial market actors as urban policy-makers: the case of real estate investment trusts in Brazil. Urban Geography, v. 40, n. 1, p. 83-103, 2019.
RUFINO, B. et al.. Incorporação Imobiliária na metropolização do espaço no século XXI: A atuação das grandes incorporadoras na produção do espaço da metrópole de São Paulo no contexto de expansão e crise. In D´OTAVIANO, Camila; CARDOSO, Adauto. Habitação e Direito à Cidade: desafios para as metrópoles em tempos de crise. Rio de janeiro: Capital/Observatório das Metrópoles, 2020. (no prelo)
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(Aula 8) 07/10 - Transformações na produção de infraestruturas (debate internacional/latino Americano/brasileiro)
Bibliografia Seminários (S4):
O’NEILL, Phillip. Infrastructure’s Contradictions. Money and Finance After the Crisis: Critical Thinking for Uncertain Times, p. 171, 2017.
LORRAIN, Dominique. The discrete hand. Global finance and the city. 2011.
Bibliografia Complementar:
O’NEILL, P. The financialisation of urban infrastructure: A framework of analysis. Urban Studies, v. 56, n. 7, p. 1304–1325, 2019.
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(Aula 9) 14/10 - Transformações na produção de infraestruturas (debate internacional/latino Americano/brasileiro)
Aula com professor convidado Thomas Purcell (Kings College London)
Bibliografia Seminários (Q3):
PURCELL, T. F.; LOFTUS, A.; MARCH, H. Value–rent–finance. Progress in Human Geography, 2019.
Bibliografia Complementar:
LOFTUS, A.; MARCH, H.; PURCELL, T. F. The political economy of water infrastructure: An introduction to financialization. Wiley Interdisciplinary Reviews: Water, v. 6, n. 1, p. e1326, 2019.
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(Aula 10) 21/10 - Transformações na produção de infraestruturas (debate internacional/latino Americano/brasileiro)
Bibliografia Seminários (S5):
CONNOLLY, P. (2018). A economia política das obras de transporte: uma metodologia contra a injustiça. Risco Revista De Pesquisa Em Arquitetura E Urbanismo (Online), 16(3), 63-83.
PÍREZ, P. Perspectivas latinoamericanas para el estudio de los servicios urbanos. Cuaderno Urbano, 2013.Bibliografia Complementar:
ERAZO, J. (org.). Infraestructuras urbanas en América Latina. Gestión y construcción de servicios y obras públicas. 1a ed. — ed. Quito: Editorial IAEN, 2013.
WERNER, Deborah; BRANDÃO, Carlos. INFRAESTRUTURA E PRODUÇÃO SOCIAL DO ESPAÇO: ANOTAÇÕES SOBRE SUAS PRINCIPAIS MEDIAÇÕES TEÓRICAS. Revista Brasileira de Gestão e Desenvolvimento Regional, [S.l.], v. 15, n. 5, out. 2019. ISSN 1809-239X. Disponível em: <https://www.rbgdr.net/revista/index.php/rbgdr/article/view/5045>. Acesso em: 06 ago. 2020.
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Não haverá aula.
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Bibliografia Seminários (S6):
GUIRONNET, Antoine; HALBERT, Ludovic. Urban Developments Projects, financial markets, and investors: A research note. 2015.
RUFINO, M.B.C.; WEHBA, C.; MAGALHÃES, A.L.C. Quando empreiteiras tornam-se incorporadoras: um olhar sobre as articulações entre produção imobiliária e de infraestruturas na São Paulo do século XXI. In: EURE (Santiago) - Revista latinoamericana de estudios urbano regionales. Aprovado para publicação.
STROHER, Laísa. A constituição social da financieirzação urbana no Brasil: O Papel das Operações Urbanas com Cepac. Tese de Doutorado UFABC. Santo Andre, 2019. Disponível em: http://lepur.com.br/wp-content/uploads/2020/06/TESE-LAISA_18.11.19_REVISAO-FINAL.pdf
Bibliografia Complementar:
KLINK, J.; SOUZA, Marcos Barcellos de. Financeirização: conceitos, experiências e a relevância para o campo do planejamento urbano brasileiro. Cadernos Metrópole, v. 19, n. 39, p. 379-406, 2017.
CASTRO, L. G. R. DE. Operações urbanas em São Paulo: interesse público ou construção especulativa do lugar. [s.l.] Tese de doutorado. Universidade de São Paulo, 2006.
RUFINO, M. B. C.. Do Zoneamento às Operações Urbanas Consorciadas: Planejamento Urbano e Produção Imobiliária na mercantilização do espaço em São Paulo (1970-2017). In: Paulo Cesar Xavier Pereira. (Org.). Imediato, Global e Total na produção do espaço: A financeirização da cidade de São Paulo no século XXI. 1ed.São Paulo: FAU-USP, 2018, v. 1, p. 82-111. Disponível em: http://www.livrosabertos.sibi.usp.br/portaldelivrosUSP/catalog/book/302
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Aula com os convidados Luciana Ferrara (CECs -UFABC) e Guilherme Petrella (UNIFESP).
Bibliografia Questões (Q4):
FERRARA, Luciana. O lugar da natureza na produção do espaço metropolitano: Do metabolismo urbano industrial para o imobiliário financeiro. In. PEREIRA, PCX. Imediato, global e total na produção do espaço: a financeirização da cidade de São Paulo no século XXI. São Paulo, USP, 2018.
MOREIRA PETRELLA, G.. (2020). A construção arbitrária do preço do produto imobiliário e a natureza da renda na condominialização da cidade de São Paulo. arq.Urb, 28, 155-175.
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ENTREGA ATÉ 01/02/2021
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