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AUT0581 - O Mercado Imobiliário e a Intervenção Pública (2020-1)
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2020
FAU
AUT
AUT0581-101-2020
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Généralités
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Forum
Programação de aulas
Programa de aulas REVISTO em 28jun
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Agentes da provisão de um empreendimento imobiliário
Agentes
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Ex. 1 - Estudo de mercado para definição de produto / projeto
Exercício 1
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1.1 Entrega de Equipe/ Bairro/ Terreno
Devoir
Zoneamento - Zonas de alta densidade
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Entrega do Trabalho 1
Devoir
27 abr - Matemática financeira - Introdução
Exercícios em aula
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Matemática Financeira - 1 Juros
Fichier
Matemática financeira - 2 Sistemas de amortização
Fichier
Aula Gravação - 2020abr27 - Matemática financeira -Zoneamento
URL
04 mai - Evercicio Locacao X Compra - CENU
Exercício em classe: Análise de investimento – CENU - comprar ou alugar?
Fichier
Planilha - Locação ou Compra - CENU
Fichier
Gravação da aula - 2020-05-04- Locação ou compra - CENU -- Escolha de terreno e zoneamento de SP
URL
11 mai - Instrumentos de financiamento e mercado de capitais
Financiamento habitacional
Fichier
Instrumentos de financiamento imobiliário e mercado de capitais
Fichier
Gravação aula 2020-05-11- Instrumentos de financiamento e mercado de capitais
URL
18 mai - Crise americana - Aumento de preços no boom imobiliário brasileiro e bolha - Economia imobiliária
Economia Imobiliária
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Elevação de preços no mercado residencial no Brasil - Paulo Pereira 2014
Fichier
Preços das residências no Brasil: questões estruturais, desempenho do setor e riscos do sistema na inflexão da curva do ciclo econômico – Paulo Pereira 2016
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Current U.S. Recession Odds Are The Same As During 'The Big Short' Heyday
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Gravação Aula - 18mai2020 - Economia Imobiliária/ Teoria das crises/ Crises de 2008 e 2020
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25 Mai - Discussão do exercício 1
Apresentação de estudos de mercado
URL
01 jun - Apresentação do Ex2 - Análise de investimento
Exercício 2
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Aula - Apresentação do exercício 2 - Análise de investimento em incorporação residencial
URL
Diagrama de receitas e despesas do ex. 2.
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Ex. 2 - Análise de investimento - Entrega até 21/jun
Análise de investimento - Entrega
Devoir
Diagrama de receitas e despesas
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08 jun - Construção da planilha Ex. 2
construção da planilha - análise de investimento em incorporação
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Gravação Aula 08 jun
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15 jun - Demografia e demanda imobiliária
Gravação aula - 15 jun - Demografia e demanda
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22 jun - Resultado da planilha
Aula 22 jun - planilha resultado
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Planilha em 29 jun - Resultado Final
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Exercício 3 - Aluguel e políticas públicas
Ex. 3
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Entrega do exercício 3
Devoir
29 Jun - Mais resultados da planilha e apresentação do exercício 3
Aula 29 jun - Planilha conclusão + Enunciado do exercício 3
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08 jul - Reposição de aula - Introdução ao planejamento de marketing e AMI - Análise de Mercado Imobiliário
Aula 08 jul - Introdução ao Planejamento de Marketing e AMI
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13 jul - Fundamentos da ação do estado
Para que, e para quem serve o governo
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Aula 13 jul - Produção do Espaço e a regulação do Estado - Prof. Nilton Ricoy
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