Zoneamento - Zonas de alta densidade
Verifique onde estão as zonas da alta densidade do seu bairro de estudo. Fora destas zonas será muito mais difícil viabilizar um empreendimento. Neste link você abre a página, mantida pela Prefeitura de São Pulo, com os arquivos referente à Lei de ordenação do Parcelamento, uso e ocupação do solo - LPUOS - Zoneamento. Algumas linhas abaixo, há uma seção de mapas, onde é possível escolher o formato de download do "Mapa Geral do Zoneamento -Mapa 1".
Mapas:
Mapa Geral do Zoneamento – Mapa 1 PDF em alta resolução | PDF em baixa resolução | KMZ | SHP
Ao baixar a pasta "SHP" é possível abrir o shape file de cada zona, em um programa GIS. Abra o SHP das zonas de alta densidade: ZEU, ZEIS 2, ZEIS 3 e ZEIS 5.
Mais abaixo, na mesma página, baixe o "Quadro 3 – Parâmetros de ocupação dos lotes, exceto de Quota Ambiental". Veja quais as zonas possuem o C.A. máximo de 4, o maior permitido no zoneamento. Observação: Em Operações Urbanas Consorciadas, também é permitido o CA de até 4, e na OU Centro é possível até CA = 5.